Program „Ciepłe Mieszkanie” dla właścicieli mieszkań w budynkach wielorodzinnych
Niebawem w gminach rusza Program Ciepłe Mieszkanie. Jest to program, który ma na celu dopłatę do wymiany tzw. kopciuchów i poprawę efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielorodzinnych. Jego odbiorcą są właściciele lokali w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych, którzy będą mogli się starać o uzyskanie dofinansowania w swoich gminach. Wysokość wsparcia wynosi od 15 tys. zł do 37,5 tys. zł.
- Do kogo skierowany jest program?
- Kiedy beneficjent końcowy może złożyć wniosek?
- Na co można przeznaczyć dotację?
- Kiedy następuje rozliczenie kosztów kwalifikowalnych?
- Na jaką kwotę dotacji może liczyć beneficjent końcowy?
Do kogo skierowany jest program?
Beneficjentem programu jest gmina, której dotację przyznaje Wojewódzki Fundusz ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW) obejmujący swoim działaniem teren województwa, w którym jest ona zlokalizowana. Gmina składa wniosek o dofinasowanie za pośrednictwem Generatora Wniosków o Dofinansowanie (GWD), po utworzeniu konta i zalogowaniu. Pierwszy nabór wniosków w trybie ciągłym trwa do 31 grudnia 2022 r., drugi nabór prowadzony będzie do 31 grudnia 2023 r. (w zależności od dostępności środków).
- Gmina przeprowadza nabór wniosków dla beneficjentów końcowych.
- Po przeprowadzeniu naboru i ocenie wniosków o dofinansowanie, gmina zawiera umowy o dofinansowanie z beneficjentami końcowymi.
Beneficjentem końcowym jest osoba fizyczna posiadająca tytuł prawny wynikający z prawa własności lub ograniczonego prawa rzeczowego do lokalu mieszkalnego, znajdującego się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.
Przedsięwzięcie realizowane przez gminę w ramach programu „Ciepłe Mieszkanie” może być dofinansowane z innych środków publicznych, przy czym łączna kwota dofinansowania na przedsięwzięcie z różnych źródeł nie może przekroczyć 100% kosztów kwalifikowanych przedsięwzięcia.
Kiedy beneficjent końcowy może złożyć wniosek?
Terminy składania wniosków dla beneficjentów końcowych gminy określają indywidualnie w ogłoszeniach zamieszczanych na swoich stronach internetowych.
Na co można przeznaczyć dotację?
Do dofinansowania w ramach programu kwalifikowane są koszty: urządzeń, materiałów i usług umieszczonych w Załączniku nr 1 do Programu. Wymagany jest demontaż wszystkich nieefektywnych źródeł ciepła na paliwa stałe służących do ogrzewania lokalu mieszkalnego. Program wspiera zastosowanie:
- kotła gazowego kondensacyjnego,
- kotła na pellet drzewny o podwyższonym standardzie,
- ogrzewania elektrycznego,
- pompy ciepła powietrze/woda lub pompy ciepła powietrze/powietrze
- podłączenie lokalu do wspólnego efektywnego źródła ciepła.
Dodatkowo możliwe będzie wykonanie:
- instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w lokalu mieszkalnym,
- instalacji gazowej od przyłącza gazowego / zbiornika na gaz do kotła,
- wymiany okien i drzwi oddzielających lokal od przestrzeni nieogrzewanej lub środowiska zewnętrznego,
- wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła w lokalu mieszkalnym,
- dokumentacji projektowej dotyczącej powyższego zakresu.
Załącznik nr 1 do Programu zawiera również minimalne wymagania techniczne:
- Wszystkie urządzenia oraz materiały muszą być fabrycznie nowe, dopuszczone do obrotu oraz w przypadku gdy wynika to z obowiązujących przepisów prawa – posiadać deklaracje zgodności urządzeń z przepisami z zakresu bezpieczeństwa produktu (oznaczenia „CE” lub „B”).
- Jeżeli wynika to z przepisów prawa, usługi muszą być wykonane przez osoby lub podmioty posiadające stosowne uprawienia i pozwolenia oraz przeprowadzone zgodnie z obowiązującym prawem i normami.
Kiedy następuje rozliczenie kosztów kwalifikowanych?
Poniesienie pierwszego kosztu kwalifikowanego (zgodnie z datą wystawienia pierwszej faktury lub równoważnego dokumentu księgowego) może nastąpić nie wcześniej niż data zawarcia umowy o dofinansowanie przez beneficjenta końcowego z gminą oraz nie wcześniej niż data ogłoszenia pierwszego naboru wniosków o dofinansowanie dla gmin w ramach programu przez właściwy terytorialnie WFOŚiGW. Koszty poniesione wcześniej będą uznawane za niekwalifikowane.
Zakończenie realizacji przedsięwzięcia nie może przekroczyć 31.12.2025 r.
Okres kwalifikowalności kosztów poniesionych przez beneficjentów końcowych zostanie określony w regulaminach naboru ogłaszanych przez gminy.
Na jaką kwotę dotacji może liczyć beneficjent końcowy?
Poziom 1 – Dla beneficjentów końcowych uprawnionych do podstawowego poziomu dofinansowania
Beneficjentem końcowym programu „Ciepłe Mieszkanie” może zostać każdy właściciel lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, którego roczne dochody nie przekraczają kwoty 120 tys. zł.
Intensywność dofinansowania wyniesie w takim przypadku:
- Do 30% kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 15 tys. zł na jeden lokal mieszkalny
- Do 35% kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 17,5 tys. zł na jeden lokal mieszkalny, dla budynków w miejscowości ujętej na liście najbardziej zanieczyszczonych gmin
Poziom 2 – Dla beneficjentów końcowych uprawnionych do podwyższonego poziomu dofinansowania
Beneficjentem końcowym programu „Ciepłe Mieszkanie” może zostać każdy właściciel lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, którego miesięczne dochody nie przekraczają kwoty:
- 1673 zł w gospodarstwie wieloosobowym
- 2342 zł w gospodarstwie jednoosobowym
Intensywność dofinansowania wyniesie w takim przypadku:
- Do 60% kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 25 tys. zł na jeden lokal mieszkalny
- Do 65% kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 26,9 tys. zł na jeden lokal mieszkalny, dla budynków w miejscowości ujętej na liście najbardziej zanieczyszczonych gmin
Poziom 3 – Dla beneficjentów końcowych uprawnionych do najwyższego poziomu dofinansowania
Beneficjentem końcowym programu „Ciepłe Mieszkanie” może zostać każdy właściciel lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, którego miesięczne dochody nie przekraczają kwoty:
- 900 zł w gospodarstwie wieloosobowym
- 1260 w gospodarstwie jednoosobowym
- Lub jest ustalone prawo do zasiłku stałego, okresowego, rodzinnego lub opiekuńczego
Intensywność dofinansowania wyniesie w takim przypadku:
- Do 90% kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 37,5 tys. zł na jeden lokal mieszkalny
- Do 95% kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 39,9 tys. zł na jeden lokal mieszkalny, dla budynków w miejscowości ujętej na liście najbardziej zanieczyszczonych gmin
We wszystkich trzech progach warunkiem otrzymania wsparcia będzie zobowiązanie beneficjenta końcowego, że po zakończeniu realizacji inwestycji w mieszkaniu nie będą zainstalowane żadne źródła ciepła o klasie niższej niż 5 wg normy przenoszącej normę europejską EN 303-5.